YETKİ BELGESİ NEDİR?
YETKİ BELGESİ ; Emlak ve Oto Galerileri işlerinde faaliyet gösteren vergi mükelleflerinin mevcut showroom ya da mağazalarına alması zorunlu olan Ticaret İl Müdürlükleri ve ya İl Özel İdareleri tarafından verilen belgedir.
OTO GALERİCİLER İÇİN YETKİ BELGESİ NASIL ALINIR?
Bu belgeyi alabilmek için ilk şart şirket sahiplerinin MOTORLU KARA TAŞITLARI ALIM SATIM SORUMLUSU(Seviye 5) Mesleki Yeterlilik Belgesi sınavlarına katılıp başarılı olmaları gerekmektedir.
Mesleki Yeterlilik Belgesi ile YETKİ BELGESİ karıştırılmamalıdır. Yetki belgesini alabilmek için öncelikle Mesleki Yeterlilik Belgesi almak gerekir.
Yetki Belgesini alabilmek için farklı durumlar da söz konusudur. Bunlara değinmeden önce bir örnek ile konuyu pekiştirmek isterim.
ÖRNEĞİN : MEYEKA OTOMOTİV LTD .ŞTİ adında bir şirketin sahibi olan Ercan A. ve İstanbul’da faaliyet gösteriyor.
1. AŞAMA :Şirket sahibi Ercan A öncelikle MOTORLU KARA TAŞITLARI ALIM SATIM SORUMLUSU SEVİYE 5 belgesini almak için MYK DANIŞMAN’a başvurur, sınava alınır , %100 başarılı olur ve belgesini alır. Bu ilk aşamadır.
2.AŞAMA : Ercan A bağlı bulunduğu belediyeye evrakları ve Mesleki Yeterlilik Belgesiyle beraber Ruhsat başvurusunda bulunur. Belediye yetkilileri MEYEKA OTOMOTİV ‘e gelerek showroomun uygun olup olmadığına bakar. Uygunsa Ruhsat alnır. Ercan A İETTS portalına girerek eksik evrağı var ise onları da yükleyerek YETKİ BELGESİ başvurusunu tamamlamış olur. Bundan sonra ortalama 7 gün içerisinde 2.EL MOTORLU KARA TAŞITI TİCARETİ YETKİ BELGESİ portaldan indirilerek süreç tamamlanmış olur. Buraya kadar basit bir şekilde anlatmış oldum.
PEKİ SHOWROOM İÇİN ARANAN ŞARTLAR NELERDİR?
Showroom şartlarından bazıları şöyledir.
1. Showroomun üzerinde herhangi bir daire konut olmaması (plazalar hariç)
2.Showroom içerisinde en az 3 metrelik yüksekliğin olması
3. En az 4 aracın içine girebileceği genişliğin olması
4.Vergi mükellefi olmak ( Şahıs Şirketi ,Limited, Anonim Şirket )
5. Esnaf ya da Ticaret Odasına kayıtlı olmak vb.
TAŞINMAZ TİCARETİYLE İŞTİGAL EDENLER İÇİN YETKİ BELGESİ NASIL ALINIR?
Öncelikle Şirket sahiplerinin 120 saatlik eğitim almaları ve SORUMLU EMLAK DANIŞMANI sınavlarına katılıp başarılı olmaları gerekmektedir. Her ikisi de zorunludur.
Bu belgeler alındıktan sonra Belediyeye Ruhsat başvurusu yapılır. Ruhsat alındıktan sonra TTBS portalından gerekli evraklar yüklenir ve 7 gün içerisinde TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGENİZİ portaldan indirebilirsiniz.
MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ ve 120 SAATLİK EĞİTİMİ ŞİRKET SAHİBİ kendisine almak zorundadır.
TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ gayrimenkul ofisinin uygun olması koşuluyla alınabilir.
GAYRİMENKUL OFİSİ İÇİN ŞARTLAR NELERDİR?
1 . Caddeye yakın olması
2.Toplu taşıma araçlarına yakın olması
3.Vergi mükellefi olmak
4.Esnaf odasına kayıtlı olmak
5. vb